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房東如何強制注銷租客營業(yè)執(zhí)照

法律分析：1、營業(yè)執(zhí)照是經(jīng)營者合法從事經(jīng)營活動的憑證，房屋出租人無權向工商部門申請注銷承租人的營業(yè)執(zhí)照。2、為了防止出現(xiàn)”前手承租人辦理營業(yè)執(zhí)照不變更或者注銷影響后手承租人辦理營業(yè)執(zhí)照“侵害房屋出租人利益的問題，出租人在與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議時，可以約定：承租人在房屋租賃期限到期不再租賃房屋的，在房屋租賃到期之日起幾日內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照變更或者注銷登記，逾期不辦理的，承擔違約責任。3、承租人搬遷到新的經(jīng)營場所從事經(jīng)營活動的，應當及時到工商部門辦理經(jīng)營場所變更登記。

對于擅自變更經(jīng)營場所的違法行為，工商部門可以根據(jù)《公司登記管理條例》等相關法律規(guī)定責令改正，逾期不改正的，可以予以行政處罰。法律依據(jù)：《個體工商戶登記管理辦法》 第十四條 申請個體工商戶注冊登記，應當提交下列文件：（一）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）經(jīng)營場所證明；（四）國家市場監(jiān)督管理總局規(guī)定提交的其他文件。